近年來(lái)，隨著(zhù)“健康中國”的提出，國內興起了健康建筑的風(fēng)潮。特別是2020年新冠肺炎疫情突然襲來(lái)，疫情防控成為常態(tài)化，越來(lái)越多的人開(kāi)始重視居住的舒適性和健康性，健康人居理念不斷深入人心。
綠色、健康住宅更易吸引購房群體，如合理的戶(hù)型布局、南北通透、干濕分離設計，能為生活帶來(lái)新鮮空氣與活力。適宜的空間尺度也可以減少心理壓力，在室內或陽(yáng)臺上能夠看到大自然景觀(guān)，從視覺(jué)上溝通內外、感知自然、調整節律。
通過(guò)有效整合景觀(guān)元素、結合綠色生態(tài)設計理念和空間合理規劃的健康綠色社區等備受當下購房者青睞。
不久前，江蘇省新版《住宅設計標準》發(fā)布，從安全健康、全齡友好、智能智慧、應急防控等4個(gè)方面對住宅設計標準進(jìn)行完善和提升，并于2021年7月1日正式實(shí)施！
1、安全健康方面，要求住宅設置新風(fēng)系統或新風(fēng)裝置，以提升室內空氣品質(zhì)；要求生活飲用水水池（箱）設置消毒裝置，二次供水的水池（水箱）設置水質(zhì)在線(xiàn)監測裝置或預留安裝水質(zhì)在線(xiàn)監測裝置條件，以確保生活用水安全。
2、全齡友好方面，聚焦老人和兒童兩大群體，要求進(jìn)行適老化設計和無(wú)障礙設計；明確設置社區居家養老服務(wù)用房，以適應老齡化社會(huì )發(fā)展的需要，此外，還要求住區設置兼顧不同年齡段人群的活動(dòng)場(chǎng)地，打造全齡友好住區。
3、智能智慧方面，提倡非接觸式智慧通行，新增設置智慧家居系統、智能信報箱等設施要求；全面提升住宅數字化、信息化應用水平，為今后住宅與各種智能智慧新技術(shù)留下融合的接口。
綜上，此次新規定對于住宅而言，最大的變化有3點(diǎn)：其一不管是精裝還是毛坯，新風(fēng)系統必裝；其二新房需要更多考慮老年設施；其三非接觸式智慧通行要越來(lái)越多的落地。
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